Налог с продажи квартиры для физических лиц - Документы class="post-template-default single single-post postid-165 single-format-standard single-author">

Налог с продажи квартиры для физических лиц

Налог с продажи квартиры для физических лиц

Решили продать квартиру? Надо выяснить как уменьшить налог с ее продажи.

Ставка налога

Ставка налога с продажи квартиры постоянная – 13%. А вот налогооблагаемая база меняется и от этого зависит величина НДФЛ.

Расчет налога

Продать жилплощадь дешевле кадастровой стоимости никто не запрещает. Но за базу для расчетов придется принять 70% кадастровой стоимости квартиры.

Налог можно снизить, уменьшив налогооблагаемую базу на один из видов вычетов:

  • сумму собственных расходов на приобретение реализованного жилья;
  • расходы наследователя или дарителя на покупку проданной недвижимости;
  • 1 миллион рублей.

Первые два вычета должны быть подтверждены документально. Уменьшение базы с помощью третьего вычета документального подтверждения не требует.

Когда, где и как платить

Перечислить налог в бюджет надо не позднее 15 июля года, следующим за тем, в котором получен доход. Осуществить эту операцию можно в любом отделении банка, на портале госуслуг или с помощью терминала.

Льготы

При владении квартирой более 3-х лет налог можно не платить совсем, если:

  • недвижимость приобретена раньше 01.01.2016 года;
  • унаследована или в получена в дар от близких родственников;
  • приватизирована продавцом.

В остальных случаях эта льгота распространяется после владения квартирой 5 лет и больше.

Иногда, если есть возможность имеет смысл немного подождать с продажей.

Стоит знать  Налоги для многодетных семей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector